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父母去世遺留公租房 同根兄弟對簿公堂

 

 

    陳延軍律師電話,83542972,13611384597,13260223105。

 

    翟大訴稱,他與被告是兄弟關系。其父親承租了公租房3間。父親去世后,該房屋變更為其母親承租。翟二用以上述房屋其中一間換了一個兩居室,又用上述另外兩間房屋和兩居室調換了三居室一套。翟二已購買該房屋。翟大認為,訴爭房屋是翟大私下更改為翟二自己名字的,而且訴爭房屋來源于其父母承租的公租房3間,所以翟大起訴要求對訴爭房屋享有共有權。

    庭上,翟二辯稱,翟大的陳述無法無據,F訴爭房屋是翟二承租的公房與原告沒有任何關系,現在翟二是房屋產權人,翟大無權要求確認共有。翟二認為訴爭房屋是用公租房其中的一間換了一個兩居室,后又用上述另外兩間房屋和兩居室共同調換的。整個過程其母親是知曉的,并且也同意翟二作為訴爭房屋的承租人,翟二陳述稱,一直是自己與母親居住照顧著母親,母親一直活到九十多歲才去世,自己一直陪伴著母親。自己調換房屋的行為合理合法,不同意原告的訴訟請求。

    法院經審理認為,翟二已單獨出資購買訴爭房屋,且其母親并非房屋共有權人。訴爭房屋并無其遺留共有份額,房屋權屬與承租屬兩個不同的法律關系(訴爭房屋為公租房,公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有),現翟大要求對訴爭房屋享有共有權于法無據,故駁回翟大的訴訟請求。


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