設為主頁 加入收藏 繁體中文

賣房未按約遷出戶口 買房人訴求違約金

 

 

    原告陳先生和李女士購買了被告許女士位于豐臺區西羅園南里小區房屋,因許女士未按約將戶口遷出而將許女士訴至法院要求許女士支付違約金。近日,豐臺法院公開開庭審理了此案。

陳延軍律師電話,83542972,13611384597,13260223105。

    原告陳先生和李女士起訴稱,2013年8月20日,二原告與被告許女士簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,原告以260萬元購買坐落于豐臺區西羅園南里小區房屋。合同約定,出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起1080日內,向房屋所在地戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因出賣人的自身原因未如期遷出戶口,應當向買受人支付房屋總價款5%的違約金,逾期超過15日起,出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金。2013年9月29日,原被告又簽訂《補充協議》,被告承諾最遲不晚于2015年4月20日遷走該房屋戶口。合同簽訂后,原告依約履行義務,被告至今未遷走戶口,故訴至法院請求被告支付違約金。

    庭上,被告許女士辯稱,原告訴求于法無據,被告戶口及女兒戶口已按時遷出,原告主張未遷出戶口為被告前女婿,其法律責任和義務非我方可控,其戶口未遷出不屬于合同所約定的出賣人自身原因,此條款為無效條款;原告無證據證明該房王某戶口是否遷出,亦無證據證明損失,我方咨詢中介,以為戶口可以遷走,屬于對法律的重大誤解,應追究中介責任,我方無責任,請求駁回原告訴訟請求。


TAG:
評論加載中...
內容:
評論者: 驗證碼:
  
下载男人机八操女人小穴逼交配强奸完整视频网站