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簽合同后買房人去世 賣方人無奈訴騰房

 
  原告劉某訴稱:2009年6月28日,原告劉某與案外人張某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,約定原告將其所有的位于昌平區東小口鎮天通苑的一處房屋出賣給張某,房屋價款85萬元。合同同時約定一方不按照約定日期辦理過戶手續的,應當支付守約方相當于房價款的違約金。合同簽訂后,過戶前,張某去世,在其去世前,留下遺囑,將涉案房屋所有的權利義務處分于被告繼承。后,原告多次催促被告及時辦理過戶手續,但被告遲遲不予辦理。因原告出售房屋是向另購其他住房,改善自己的居住條件,但是被告遲遲不配合辦理過戶,導致原告名下一直都是兩套房屋,因限購政策的原因,原告一直無法實現另購其他住房的目的。原告遂訴至法院,請求判令被告支付違約金85萬元,將訴爭房屋騰退原告并支付房屋租金約7.2萬元。

陳延軍律師電話,83542972,13611384597,13260223105
 

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