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租賃到期未續簽 繼續占用起糾紛

 
  原告首都機場某管理中心訴稱:首都機場集團公司將其位于北京市首都機場航平西路東老供暖站的土地委托原告經營管理,原告將土地出租給被告某汽車修理公司使用。2010年1月27日,雙方簽訂《土地租賃合同》,約定:原告將土地出租給被告使用,年租金為200000元,租期為兩年零六個月,自2010年4月1日起至2012年9月30日止,租賃期滿,被告應提前三個月與原告協商另行簽訂合同,否則合同到期自動終止,被告需及時將土地騰退后交還原告。

  原告稱,現合同期滿前三個月,被告未提出續租,合同期滿后,被告未及時騰退土地,故訴至法院,要求判令:1.確認雙方《土地租賃合同》于2012年9月30日終止;2.被告向原告騰退涉訴土地;3.被告向原告支付土地占用使用費計算至實際騰退之日;4.被告承擔違約金221800元;5.被告承擔本案訴訟費。

 
 
陳延軍律師電話,83542972,13611384597,13260223105。

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